Continuando o post anterior:  São 7 tipos de Usucapião de Imóvel: usucapião extraordinária(1), usucapião ordinária(2), usucapião rural (3), usucapião urbana (4), usucapião coletiva (5), usucapião Familiar (6) e  Usucapião extrajudicial (7). Cada um deles prevê seus próprios requisitos, causas impeditivas e prazos, de acordo com a Lei n° 13.465/2017, (regularização fundiária rural e urbana), CPC/2015, CC/2002 e Lei n° 12.424/2011. Deve verficar-se também se o imóvel é suscetível de usucapião, porque os bens públicos e os bens fora do comércio (aqueles que não podem ser vendidos ou alienados) não se sujeitam a esta forma de aquisição de propriedade. Para poder pedir Usucapião de Imóvel, é preciso: (1) imóvel seja suscetível de usucapião, (2) a posse, (3) o decurso do tempo,(4) o justo título e a (5) boa-fé. Os três primeiros itens são requisitos necessários para todas as espécies e o justo título e a boa-fé são requisitos do usucapião ordinário e extrajudici

Usucapião é um procedimento que regulariza a propriedade, seja ela imóvel urbano, rural ou até bem móvel, como um veículo. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ A maior vantagem do usucapião é que a pessoa obtêm a propriedade do bem (imóvel ou lote) com a segurança jurídica do legítimo proprietário. ⠀ A partir da regularização do bem imóvel, poderá ser dado em garantia em financiamentos bancários e ainda poderá realizar desmembramento para loteamento. Outra grande vantagem é a valorização imediata do imóvel, porque a escritura pública de propriedade confere segurança aos compradores. O usucapião também liberta a propriedade de qualquer ônus existente anteriormente sobre o imóvel. ⠀ A partir do processo de usucapião o novo proprietário não receberá nenhum dos ônus existentes sobre a propriedade, seja imóvel ou móvel (veículo, barco, etc). ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀  Além disso, a usucapião é um processo declaratório o que significa que a pessoa já tinha a posse do bem. ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀ ⠀⠀ Uma propri

Parece simples renunciar a uma herança, mas o  Código Civil  prevê a forma escrita e não é qualquer folha de A4 assinada! Resumidamente, a formalidade inclui documento público feito em Cartório de Notas ou na Justiça, no próprio processo de inventário. E-mails, declarações ou qualquer outro documento que não siga essa formalidade não tem NENHUMA validade. Antes de renunciar, o herdeiro deve decidir se sua parte irá para apenas 1 dos outros herdeiros (renúncia imprópria ou translativa) ou para todos os outros herdeiros (renúncia abdicativa ou pura), como prevê o  Código Civil  no artigo  1.832  e seguintes. É impossível aceitar uma parte da herança e renunciar outra (aceito os imóveis mas não aceito os carros ou dívidas). Em caso de existência de testamento com mais de um imóvel, no Brasil ou no Exterior, a situação dica ainda mais complexa e delicada, porque poderá haver a necessidade de abertura de outro inventário no outro país, como prevê o artigo 21 e seguintes do Código de

Se você se casou nos EUA, voltou ao Brasil e está com dificuldades para se separar ou para registrar o divórcio temos uma boa notícia: O divórcio pode tser realizado tanto no Brasil quanto nos EUA. Para que os divórcios realizados nos EUA tenham efeitos legais no Brasil, o provimento nº 53 do CNJ é o caminho. ⠀  São dois procedimentos diferentes, que dependem do tipo de divórcio: ⠀ 01. Divórcio consensual simples: é a dissolução de comum acordo do matrimônio, sem guarda de filhos, alimentos e/ou partilha de bens. A sentença norte-americana de divórcio consensual simples pode ser averbada diretamente no cartório brasileiro em que o casamento foi registrado, sem a necessidade de homologação junto ao Superior Tribunal de Justiça (STJ). Fácil e rápido. 02. Divórcio qualificado: envolve guarda de filhos, alimentos e/ou partilha de bens. ⠀ É necessária a homologação da sentença estrangeira pelo Superior Tribunal de Justiça (STJ). Existe ainda a possibilidade se homo

🇺🇸 Legalization of Foreign Public Documents – Hague Convetion On August 14th 2016, the Brazilian Government officially joined the Convention Abolishing the Requirement of Legalization for Foreign Public Documents, also known as the Hague Apostille Convention.  This international treaty signed by more than 100 countries, including the United States, sets that documents issued in the participant countries have full effect in other member states as long as an Apostille (stamp) is affixed to the document. There is no need for a Consular legalization.  Therefore the Consulate General of Brazil will not legalize documents issued in the US, Puerto Rico and US Virgin Islands anymore.  Those documents, after receiving the Apostille, must be sent directly to Brazil.  Once in Brazil, there is  legal requirement for a public translation into Portuguese which should be done by an Official Public Translator (“tradutor juramentado”). For information on how to get an Apostill

Se você  não tem filhos menores de 18 anos e concordam com o divórcio,  podem encerrar a relação sem passar pelo judiciário, em Cartório! Não importa se seu casamento foi realizado em outra Cidade Estado ou país.  O mesmo procedimento pode ser aplicado para a União Estável. ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ O procedimento muito rápido, econômico, garante todos os direitos do ex-casal e evita desgastes desnecessários.⠀ ⠀ Checklist Rapidíssimo: ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ 1. Sem bens para dividir: ⠀⠀ ⠀⠀ ⠀✔1. Certidão de casamento atualizada (se casado no Exterior, o Consulado deve emitir e o cônjuge apostilar); ⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀  ✔2. Documentos pessoais (RG, CPF, RNE); ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀ ✔3. Comprovante de residência. ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀  Só isso! ⠀⠀⠀⠀⠀ 2.  Com Bens para dividir:   Documentação que comprove a propriedade ou direito sobre o bem, seja imóvel, carro, barco, moto, etc... ⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Para empresas em que os cônjuges são sócios e decidem encerrar a participação de u

Uma dúvida frequente: após o filho completar 18 anos, é preciso o pagamento de pensão alimentícia até a conclusão da faculdade? Que é dever o pagamento de pensão alimentícia pelo responsável legal do menor é sabido, porém, até quando? E quem deverá arcar com tal obrigação? A figura da pensão alimentícia nasceu para garantir a alimentação, educação, lazer, saúde, vestuário e todos os elementos que garantam a sobrevivência do dependente, porém há limites. O Supremo Tribunal de Justiça  em 08/09/2008,  publicou a Súmula 358, que ensina:   "O cancelamento de pensão alimentícia de filho que atingiu a maioridade está sujeito à decisão judicial, mediante contraditório, ainda que nos próprios autos" .  Assim entende-se que o responsável pelo pagamento de pensão alimentícia  deve requer  ao juiz o cancelamento desta obrigação, caso contrário, não poderá deixar de cumprir regularmente as prestações.   Tal situação ocorre porque atualmente tem-se a mentalidade de que a co

A Receita Federal do Brasil (RFB) disponibiliza, em parceria com Ministério das Relações Exteriores (MRE), uma nova sistemática de atendimento para que estrangeiros ou brasileiros residentes no exterior, possam efetuar de imediato na Embaixada ou Consulado brasileiro sua inscrição no CPF. ⠀⠀⠀  Basta preencher um formulário em inglês, espanhol ou português, no portal da Receita e em seguida procurar uma representação do MRE.⠀ ⠀⠀⠀ ⠀  A repartição consular brasileira processa a solicitação na mesma hora e informa o número de inscrição no cadastro de CPF ao interessado.  Para solicitar a inscrição no CPF, você deverá: ⠀ ⠀⠀ Acessar o site da Receita Federal e escolher o país de domicílio, marcar o campo "inscrição", preencher o formulário eletrônico, enviá-lo e anotar o número de protocolo gerado pelo site. ⠀⠀  Apresentar o formulário impresso ou o número de protocolo, juntamente com cópia de seus documentos pessoais em Missão Diplomática com setor co

Tema conturbado esse ... Em regra, uma decisão proferida pela Justiça no Exterior não tem força obrigatória no Brasil. Assim, para que uma decisão proferida pelo Poder Judiciário Estrangeiro possa ser executada no Brasil é necessário que passe por um processo de “reconhecimento”, a tal homologação de sentença estrangeira. Sem essa homologação, a decisão, seja ela de divórcio litigioso, consensual ou de matéria penal, não produz efeitos no Brasil. É como se ela não existisse por aqui. Na maioria dos casos, a homologação de decisão estrangeira é requerida pela parte interessada via ação de homologação de decisão estrangeira, no STJ, desde que o Brasil não tenha tratado internacional dispensando essa formalidade. Existe uma exceção: A sentença estrangeira de divórcio consensual produz efeitos no Brasil, independentemente de homologação pelo STJ, podendo muitas vezes ser feita em cartório de Registro Civil das Pessoas Naturais, com base no Provimento n. 53, de 16 de maio de 201

O Consulado de Portugal em São Paulo suspendeu temporariamente os pedidos de nacionalidade, para evitar maior lentidão dos processos por conta da alta demanda. O serviço voltará a funcionar novamente a partir de 2 de janeiro de 2019. A suspensão temporária de admissão de novos pedidos vale tanto para São Paulo, quanto para o escritório do Consulado em Santos.  O Consulado informou que os solicitantes que por algum motivo não possam aguardar o novo prazo no início de 2019, entrem em contato diretamente na Conservatória dos Registos Centrais pelo site. Em 2017 mais de 80 mil pessoas deixaram o Brasil com destino a Portugal. #portugal #brasileirosporai #naturalização #naturalizacao #brasil #brasilportugal #consulado #morarnaeuropa #adeusbrasil #eleiçoes2018 #lisboa #porto #brasileirosnaeuropa🇧🇷 #viagens #turismo #vistos #passaporte #cidadania #viverbem #qualidadedevida #equilibrio #instatrip #instatravel #instadica #nomadedigital #architecture #art Siga-nos n

Você já sabe que o Brasil tem diversas embaixadas e consulados espalhados pelo mundo.  Mas qual é realmente a diferença entre um lugar e outro?  Simples: As embaixadas são responsáveis pelas relações entre dois países, assuntos de interesse comuns entre as duas nações envolvendo negociações políticas, desenvolvimento econômico e cultural, informações oficiais, direitos humanos, etc. Já o consulado trata dos assuntos dos seus cidadãos no território estrangeiro como vistos, vistoria de cargas, auxílio administrativo tanto para pessoa física como jurídica, etc. É representação administrativa de um país dentro de outro. Cada país pode ter diversos consulados na nação estrangeira, geralmente nas capitais. Por outro lado, cada país tem apenas uma embaixada de cada nação parceira, sempre na capital do país. No nosso caso, Brasília abriga 135 embaixadas e diversos consulados espalhados pelo Brasil. Ao redor do mundo, o governo brasileiro é representado por 53 co

Dica de direito internacional publicado no Youtube. Acesse clicando na imagem abaixo: Até a próxima!

O Celpe-Bras é  o Exame que possibilita a Certificação de Proficiência em Língua Portuguesa para Estrangeiros, correponde ao Toefl  para o inglês, conhecido teste para comprovação de fluência da língua inglesa. O Celpe-bras é desenvolvido pelo Ministério da Educação (MEC), aplicado no Brasil e em outros países com o apoio do Ministério das Relações Exteriores (MRE) . É o único certificado de proficiência em português como língua estrangeira reconhecido oficialmente pelo Brasil e internacionalmente aceito por empresas e instituições de ensino como comprovação de fluência em português. No Brasil é exigido pelas universidades para ingresso em cursos de graduação e em programas de pós-graduação,  para validação de diplomas de profissionais estrangeiros que pretendem trabalhar no país e não são de países de língua portuguesa. Para casos de naturalização, também é exigido para conclusão do processo, devendo ser apresentado ao Ministério da Justiça. Para a inscrição, o inte

Enviar dinheiro do Brasil para o exterior sem pagar taxas altíssimas, com segurança e rapidez é um desafio! Hoje compartilhamos algumas maneiras que testamos para enviar dinheiro para o exterior e funcionaram bem, especialmente para fins de pensão alimentícia a ex cônjuge ou companheiro e também filhos que residem em outros países. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 1. MoneyGram: Empresa fundada em 1940 em Dallas (EUA). Opera em vários países do mundo e tem 350 mil pontos de atendimento. Para enviar dinheiro pela MoneyGram, é  preciso cadastrar-se apresentado passaporte, CNH ou CPF/RG. É simples, seguro e com taxas atraentes (2% à 5%). ⠀⠀ ⠀⠀ ⠀⠀⠀ ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 2. Western Union: Também com sede nos EUA, fundada em 1851 no Colorado, atua hoje em mais de 200 países. Envia-se dinheiro de um país para outro para você mesmo(a) ou para outra pessoa. As transações são feitas pessoalmente, online ou por telefone, após o cadastro parecido com aquele do Moneygram e identificando o número da conta interna

O casamento entre brasileiros e estrangeiros causa grandes questionamentos, tanto para os cônjuges quanto para os advogados que não atuam na área internacional. Além de diversos termos e procedimentos diferenciados, cada país dispõe de legislação própria sobre casamento, divórcio e guarda (“custódia”) de menores, o que causa ainda mais dúvidas. Em um artigo publicado há alguns anos, informeu que “ O cidadão brasileiro que opta por casar e divorciar no exterior deve obrigatoriamente homologar no Brasil a sentença estrangeira, procedimento de competência do Supremo Tribunal de Justiça .” ( https://sofiadepaula.jusbrasil.com.br/artigos/113730121/casamentoedivorcio-no-exterior-união-de-brasileiroseestrangeiros ) Acontece que a legislação mudou, e mesmo já tendo publicado essa alteração, novamente abordo sobre a temática. O  Código de Processo Civil de 2015  inovou e facilitou o procedimento em alguns casos, como por exemplo, quando a sentença estrangeira de divórcio é conse

Termos diferentes para advogado em inglês: Lawyer, attorney, barrister e solicitor.⠀Quem já ouvir em filmes e se questionou se há ou não diferenças?⠀⠀⠀⠀⠀ Todas equivalem a advogado em português, mas na prática existem diferenças entre elas, dependendo de sua atuação e graduação. No Brasil, bacharel em direito aprovado no exame da OAB é advogado. Nos Estados Unidos, o termo lawyer é empregado tanto para o advogado que exerce o direito como para aquele que não exerce (bacharel em direito). Já attorney é utilizado para os profissionais que exercem a advocacia. No Reino Unido e em algumas províncias do Canadá a diferença é outra. Temos o lawyer, solicitor e barrister. Solicitor e Barrister são dois termos usados para denominar as duas classes de advogado no direito inglês. O Solicitor é o advogado que orienta e representa clientes nas instâncias inferiores e o Barrister é o advogado que atua nos tribunais superiores (aquele que usa peruca branca e toga). O primeiro co